Business Controller – Vastgoed

Vaste functie – Fulltime – Hybride werken mogelijk (2 dagen op kantoor)

Spreekt de combinatie van business control, assetmanagement en het meten van rendement je aan? Dan hebben wij een uitdagende rol voor je binnen een dynamische en strategische omgeving. Voor het team Corporate Development & Control (7 collega’s) zoeken wij een gedreven Business Controller Vastgoed & Formule-ontwikkeling.

Over de functie

Je maakt onderdeel uit van de afdeling Corporate Development & Control, die onder directe aansturing valt van de CFO en wordt geleid door de Manager Corporate Development & Control.

In deze rol ben je verantwoordelijk voor het tijdig en correct opleveren van control & reporting-activiteiten voor de afdeling Format (inclusief Formule, Store Development en Asset Management). Je werkt nauw samen met de business en houdt je bezig met vraagstukken als:

- Wat is het rendement op investeringen in onze locaties en assets?
- Welke invloed heeft de energietransitie op onze business cases?

Een veelzijdige rol, met directe impact op strategische keuzes en ruimte voor eigen inbreng, in een prettige en professionele werkomgeving.

Wat ga je doen?

- Verantwoordelijk voor corporate- en managementrapportages voor de afdelingen Format, Store Development en Asset Management.
- Je werkt met tools als Tableau, Power BI, Excel, PowerPoint en Board.
- Je beheert de budgetteringscyclus en coördineert planning en forecasting.
- Je ontwikkelt en beheert de Direct Product Profitability (DPP)-analyses in samenwerking met stakeholders.
- Je bent nauw betrokken bij strategische investeringsbeslissingen, zoals nieuwe locaties, restylingprojecten en verduurzaming.
- Je bewaakt en rapporteert de financiën van lopende projecten, zoals nieuwbouw, renovaties, innovaties en assortimentswijzigingen.
- Je stelt business cases op, beoordeelt en monitort deze kritisch, van relocaties tot greenfields.
- Je adviseert het management proactief op thema’s als kostenoptimalisatie, energieverbruik, afvalverwerking en de financiële impact van innovaties.

Wat breng je mee?

- Een afgeronde wo-opleiding in bedrijfseconomie, bedrijfskunde of vergelijkbaar.
Eventueel aangevuld met een postdoctorale opleiding, zoals Register Controller (of bereidheid deze te volgen).
- Meerdere jaren ervaring in business control, advisering of management accounting – idealiter in een dynamische, operationeel sterke organisatie.
- Affiniteit met vastgoed, energie, duurzaamheid en/of retail is een pré.
- Analytisch sterk, strategisch denkend en overtuigend in je communicatie.
- Je bent veerkrachtig, weet je standpunten goed te onderbouwen en bent mondig met inhoudelijke onderbouwing.
- Je communiceert uitstekend in het Nederlands, zowel mondeling als schriftelijk.

Wat bieden wij?

- Een bruto fulltime maandsalaris tussen de € 4.225 en € 6.000.

- 32 vakantiedagen, een telefoon, laptop, een goede pensioenregeling.
- Flexibele werktijden en de mogelijkheid om deels thuis te werken.
- Een informele en collegiale werkomgeving waar je echt impact kunt maken.
- Werken bij een organisatie met stevige ambities, die ontwikkeling, werkplezier en duurzaamheid hoog in het vaandel heeft.

Over de organisatie

Onze opdrachtgever is een toonaangevende speler in de retailsector, met een sterke focus op omnichannelstrategie, vastgoedontwikkeling en duurzaamheid. Vanuit het hoofdkantoor werken zo’n 400 medewerkers dagelijks aan innovatie, optimalisatie en toekomstgerichte initiatieven. De organisatie is marktleider binnen haar segment in Nederland en actief in meerdere Europese landen.